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防水工程在建筑施工中是一项重要的事项，水虽是正常生活中的必需品，但是如果水过多地出现在工程中，就会严重影响施工建筑物的质量。正常来说，建筑物需要有浴室和洗手间，这两处是用水量较多的地方，如果在施工的过程中没有采取相应的防水措施，就不能达到防水的效果，会导致建筑物的质量受到影响。基于此，在施工的时候，要使用符合 标准的防水材料，结合防水技术进行周密的防水计划，这样就会减少出现漏水的情况。在容易漏水的地方，更加应该进行防范，特别是房屋的顶端，用户在购买住宅的时候一般都不喜欢购买顶楼，因为顶楼的防水设施如果做得不到位，就会发生漏水的现象，所以在建筑工程的过程中，应该要特别注意楼顶防水，对其进行周密的防水设计，比如对房顶进行多层防水设施，以防在下雨时房顶因为雨水的浸泡而漏水；根据建筑物的形状把楼顶的排水系统设置到不同的位置；也可以把楼顶设置成斜坡形状，这样更有助于排水；或者使用绿色环保的防水材料，总之在追求美观的前提也要保证防水效

民用建筑的施工具有很高的复杂性，除了楼体项目外，还包括水、电等基础设备及消防等设施的配备。在具体施工环节中需要多个工种交叉作业，加大了施工的工程量；目前我国民用建筑多是钢筋混凝土结构，随着经济的发展及科技的进步，人们对建筑内部基础设施及设施的要求越来越高，促使施工人员必须加强自身的技术水平。

2.地基强度大、基埋深

民用建筑对地基的承受力度要求较高，根据相关标准，建筑的地基应以高层建筑的设计为准绳，并且应设定在大气层能够影响的深度以下。另外，民用建筑的基础埋深度的合理性越高，其稳定性则越强，民用建筑的使用寿命随之延长。

3.工期长、施工难度大

民用高层建筑的施工周期一般为两年时间。施工要求高，混凝土浇筑、装饰施工等都需要较长的工期。此外，工程项目多为高空作业，一定程度上给施工带来了困难和阻碍，延长了施工周期。